Курс «Инвестиционная недвижимость и финансовые инструменты» 13-14 марта 2020 г.

Приглашаем вас на практический курс от международного Института управления недвижимостью IREM «FIN402 Инвестиционная недвижимость и финансовые инструменты». На 2-х дневном курсе вы узнаете:

  • Финансовые знания, необходимые для управления объектами недвижимости
  • Бюджетирование и отчетность
  • Анализ денежного потока
  • Капитализация и определение стоимости
  • Финансовые расчеты и электронные таблицы
  • Финансирование
  • Анализ кредита

Лектор

Владимир Чекалов

Аккредитованный преподаватель Института IREM, USA 
Директор и собственник «Национальной управляющей компании» 17-ти летний опыт работы на рынке недвижимости.
Положительный опыт работы со всеми типами недвижимости (торговая, офисная, складская, гостиничная, жилая) 
Более 50 проведенных маркетинговых исследований в области анализа сегментов рынка недвижимости 
Разработано более 50-ти планов управления объектами недвижимости по модели IREM

Заявка на участие 

Программа курса

ДЕНЬ 1  
08.00 — 09.00 Регистрация, представление слушателей
09.0 — 09.45 Урок № 1- Финансовые знания, необходимые для управления объектами недвижимости
— Цели и задачи собственника
— Основные методы бухгалтерского учета
— Штат или аутсорсинг?
— Блок упражнений 1.1 — Основные понятия
09.45 — 10.00 Кофе-брейк
10.00 — 11.40 Урок №2 — Бюджетирование и отчетность
— Основы бюджетирование
— Прогнозирование бюджетные показателей
— План – Фактный анализ
— Блок упражнений 2.1 – План Фактный анализ
— Финансовая отчетность: сравнительный анализ
— Финансовая отчетность: особенности ритейла
11.40 — 12.50 Урок №3 Анализ денежного потока
— Отчет проформа о денежных потоках: от GPI до прочих доходах
— Отчет проформа о денежных потоках: Операционные расходы
13. 00 — 14.00 Обед
14.00 — 15.00 Блок упражнений 3.1 – Сравнительный анализ операционных расходов
— Отчет-проформа о денежных потоках: от NOI до BTCF
— Отчет-проформа о денежных потоках: налогообложение
— Блок упражнений 3.2 – Денежный поток
— Анализ тенденции денежного потока
— Блок упражнений 3.3 – Тенденции изменения денежных потоков
15.00 — 15.15 Кофе-брейк
15.15 — 15.50 Нормы доходности
— Блок упражнений 3.4 – Нормы доходности
15.50 — 17.00 Урок №4 Капитализация и определение стоимости
— Капитал
— Определение стоимости
— Капитализация доходности
— Капитализация доходов: использование формы IRV
— Блок упражнений 4.1 — Изменение рыночной стоимости
— Капитализация собственного капитала
— Блок упражнений 4.2 – Капитализация дохода и собственного капитала
ДЕНЬ 2  
09.00 — 10.35 Урок №5 Финансовые расчеты и электронные таблицы
— Инструменты для финансовых расчетов
— Использование Финансового калькулятора
— Блок упражнений 5.1 – Проценты
— Таблица финансового анализа IREM: Бюджет на 12 месяцев
— Блок упражнения 5.2 – Бюджет на 12 месяцев
— Блок Упражнения 5.2 – Разбор ответов
— Таблица финансового анализа IREM: Инструмент прогноза бюджета
— Блок упражнения 5.3 – Прогнозирование бюджета и отклонения
— Блок упражнения 5.3 – Разбор ответов
10.35 — 11.35 Урок № 6 Финансирование
— Общие сведения о финансировании
— Типы кредитов
— Источники финансирования
— Блок упражнений 6.1 – Типы кредитов
— Расчет кредита
— Амортизация кредита
— Блок упражнений 6.2 – Амортизация кредита
11.35 — 11.50 Кофе-брейк
11.50 — 12.25 Упражнения на закрепление пройденного материала
12.25 — 13.00 Урок №7 Анализ кредита
— Коэффициент отношения суммы кредита к стоимости залогового имущества (LVT%)
— Коэффициент покрытия долга
13.00 — 14.00 Обед
14.00 — 15.45 Продолжение урока №7
— Максимальная сумма кредита
— Блок упражнений 7.1 – Коэффициент кредитора
— Леверидж
— Определение эффективности левериджа
— Блок упражнений 7.2 – Коэффициент кредитора
— Блок упражнений 7.3 – Пример практики
— Блок упражнений 7.3 – Разбор ответов
— Упражнения на закрепление пройденного материала
15.45 — 16.00 Кофе-брейк
16.00 — 17.00 Финальный экзамен по курсу

В конце по итогам обучающего курса вы получите Сертификат IREM по дисциплине FIN402.
Дата: 13-14 марта 2020 г.
Место: г. Алматы, Ramada by Wyndham Almaty

Оставить заявку

Организационный сбор — 65 000 тенге

для НЕ обучающихся по программе CPM организационный сбор — 150 000 тенге

Контакты

Насиба Шарипова
+ 7 708 425 39 95, + 7 747 294 70 94

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *