В городе Алматы, в ущелье Ой-Карагай, на территории живописного курорта «Лесная Сказка»,
прошла выездная конференция CREW’19 на тему: Трансформация рынка – тренды, технологии
и форматы. Природа горного ущелья, свежий воздух и национально традиционная обстановка
сыграли ключевую роль, где каждый участник мероприятия совместили приятный отдых с
полезной информацией и деловым общением.
Модератор конференции Мадина Абильпанова, заместитель генерального директора
Esentai Mall
, показала высокий профессионализм и хронометраж был выдержан идеально.
Спикеры выступали конструктивно и доступно, что повлияло на качество информативной части
всего мероприятия.
Первую, до обеденную часть сессий открыл Исполнительный Директор Ассоциации
Управляющих и Сервисных Компаний (АУСК), председатель правления АО Estate
Management Company, Аскар Билисбеков
, с приветствием участников. В своем выступлении
Аскар обратил внимание всех участников, на проблемы связанные с работой брокеров и в
актуальности вопроса лицензирования этой деятельности. Основным сообщением спикера
была миссия ассоциации, которая призывает всех участников рынка быть доступными и
открытыми в коммуникациях. Казахстанский рынок коммерческой недвижимости позволяет
относиться участникам рынка друг к другу как к партнерам, что несомненно преимущество для
трансформации рынка в лучшую сторону.
Первым спикером конференции CREW’19 был Стивен Нил, управляющий партнер в
консалтинговой компании VBM Associates, который прилетел специально для
выступления из Великобритании и провел короткий мастер класс от компании VBM
Associates
. Стивен рассказал о Ключевых факторах стоимости (Key Value Drivers) и их
влиянии на Управление стоимостью компании (Value Based Management) и повышение
доходности объекта
. Ярким был пример международной торговой марки Boots, который
вызвал вопросы и дискуссию у аудитории.
Выступление иностранных спикеров было качественно разбавлено выступлением местного
эксперта в коммерческой недвижимости Миргуль Омурзаковой, управляющий директор
CAPITAL PARTNERS с темой «Коворкинг LEVEL8 как новый формат офисной
недвижимости»
. Миргуль внесла элемент игры в свой мастер класс и аудитория с
удовольствием приняла участие в интерактиве. Результатом игры был вывод, что большинство
участников неудовлетворены офисом в котором работают ежедневно. Знакомство с форматом
офисного пространство Level8 привело всех слушателей к однозначному выводу, офисы мечты
c заботой о людях, с организацией пространства для результативной работы уже реальность.
Мария Онучина, управляющий директор PM Becar Asset Management, спикер из Москвы,
продолжила тему офисов нового формата и озвучила явные преимущества коворикинг
пространств перед классическими офисами, где даже крупные корпорации приходят к работе с
командой в рамках проектов и на основе более свободного графика работы. Мария привела
интересный пример Лондонской компании Uncommon, которые запускают офисные
пространства в абсолютно старых зданиях, с минимальным ремонтом и формат таких офисов
пользуется большой популярностью.
Вторая часть выступления Марии была посвящена специфике кондо-формата и управлению
апарт-отелями. Мировые лидеры рынка отельного бизнеса, пересмотрели свое отношение к
потребителю, несмотря на многолетнюю поддержку идеи сервиса люкс и реализовали проекты
для путешественников миллениалов. Последним предоставляют возможность комфортного
пребывания в отеле в небольшой комнате, так как постояльцам нужно только место для сна и
это основная аудитория путешественников нашего времени. Вместе с этим отели обязаны
являть собой место инфраструктуры, создавая на территории площадки разного формата.
Интересным был кейс проекта VERTICAL, который является собственностью компании Becar
Asset Management
. Мария обратила внимание на перспективные направления в развитии
проектов в городе Алматы, лично посетив некоторые из них.

Вторую послеобеденную часть сессии открыло яркое выступление Гульмиры Толганбаевой,
собственника бизнес центров «Green Tower» и «Triumph», которая рассказала о бизнес-
кейсе GREEN TOWER как о векторе зеленого строительства
. Гульмира четко
придерживается философии зеленых технологий, что дает надежды, на развитие этих
концепций на Казахстанском рынке, ведь проект представленный спикером является
успешным примером. Зеленое строительство – это именно то направление, которое способно
трансформировать рынок коммерческой недвижимости, к чему и призывает спикер. Гульмира
была единственным спикер, являющимся как собственником так и управленцем здания.
Сессию продолжил Марат Калдыбаев, генеральный директор SHYMKENT PLAZA с темой
«Управление торговой недвижимостью, итоги двух лет, актуальные тренды,
перспективы развития»
. Это был мастер класс с четкими цифрами, данными и показателями.
Где политика управления коммерческими площадями заключается в повышении интереса
целевой аудитории к представленным в ТРЦ торговым маркам, вместе с этим в применении
метрик и статистики для каждой торговой точки. Несомненно, такая политика управления ТРЦ
позволяет получать высокий результат проекта из года в год.
Федор Билоцкий, управляющий директор NAI GPI Казахстан продолжил тему эволюции
торговых объектов, новые задачи для девелопмента
. Федор и его команда более 4
месяцев ведут деятельность локально в Казахстане, с головным офисом в Киеве. Во время
выступления спикер показал реальные кейсы, которые вызвали множество вопросов у
аудитории. Новыми задачами для девелопмента можно определить реконцепт универмагов
старого формата, что является перспективным направлением для крупных городов СНГ. И
второе направление это расширение пространства ТРЦ, чем больше тем лучше, ведь в наше
время молы и торговые центры становятся основным местом времяпрепровождения жителей
города.
Итогом конференции была интерактивная игра, с участием трех команд. Где каждая команда
презентовала объекты жилой, торговой и офисной недвижимости и представила проекты 2050-
го года. Тем самым доказала, что креатив, видение перспектив и готовность
трансформироваться относительно трендов это профессиональные качества присутствующих
у всех участников.
Организаторы CREW’19, компания KN Partners выражает благодарность модератору и
спикерам конференции, партнерам этого мероприятия Cumbre Construction, BAYTAK DALA
KZ, Property Management Group, Eurotherm.kz, Swegon
и постоянным участникам форумов и
бизнес завтраков.
Следующий форум CREW, пройдет в городе Нур-Султан в ноябре этого года.

Подписывайтесь на наши социальные сети, узнайте первыми о свежих новостях и
мероприятиях на рынке коммерческой недвижимости:
Facebook: kaznetpartners
Telegram: kaznetpartners
Сайт: centralasiaproperty.org
С уважением,
Команда Kazakhstan Networking Partners

Send us your details and we will answer you

Отправьте нам свои данные, и мы обязательно ответим вам